Byggetilladelse
Skal dit byggeprojekt have en byggetilladelse?
Fortæl os om dit byggeprojekt — stort eller lille — så får du hurtigt at vide, om det kræver tilladelse, og hvad der skal til for at komme i gang.
Genkender du dit projekt?
Skal huset have mere plads?
En tilbygning giver ofte akkurat den plads, familien mangler — men kræver næsten altid en byggetilladelse.
En ny carport eller garage på vej?
Selv en simpel carport skal som regel overholde afstandskrav og lokalplan.
Drømmer du om en udestue?
Et ekstra rum med udsigt til haven — men reglerne for isolerede tilbygninger er strenge.
Skal der bygges et anneks?
Et selvstændigt lille hus i haven tæller ofte som ny bebyggelse, ikke bare en udvidelse.
Skal huset bygges om?
Større om- eller tilbygninger, der ændrer husets bærende konstruktion eller udseende, kræver ofte tilladelse.
Skal en bygning bruges til noget nyt?
Fra garage til værelse, fra lager til kontor — ændret anvendelse er reguleret, selvom du ikke bygger noget nyt.
Sådan foregår det
Projekt
Du fortæller os om dit byggeprojekt og dine ønsker.
Screening
Vi laver en gratis, uforpligtende vurdering af projektet ift. lokalplan og bygningsreglement.
Tilbud
Du får et klart tilbud på opgaven, uden binding.
Tegninger og dokumentation
Vi udarbejder det nødvendige tegningsmateriale og den fulde dokumentation.
Ansøgning
Vi udarbejder og indsender den komplette ansøgning for dig.
Kommune
Vi følger sagen og står for dialogen med kommunen, til byggetilladelsen er i hus.
Mangler du mere til ansøgningen?
Mangler du tegningsmateriale til ansøgningen? Se hvordan vi udarbejder tegninger til byggetilladelse. Er der allerede opført byggeri på ejendommen uden tilladelse? Læs om lovliggørelse af byggeri.
Ofte stillede spørgsmål
Hvornår skal jeg søge byggetilladelse?
Nybyggeri, tilbygninger og mange ændringer kræver byggetilladelse. Visse mindre sekundære bygninger kan opføres uden byggetilladelse, men kun hvis alle relevante betingelser er opfyldt. Vi kan afklare dit konkrete projekt.
Kan en carport, garage eller et udhus under 50 m² altid bygges uden tilladelse?
Nej. Det er det samlede areal af sekundær bebyggelse på grunden, der er relevant, og byggeriet skal samtidig overholde bygningsreglementet, byggeretten og anden gældende regulering. Hvis betingelserne ikke er opfyldt, kan der stadig være krav om byggetilladelse.
Må jeg gå i gang, mens jeg venter på byggetilladelsen?
Arbejde, der kræver byggetilladelse, bør ikke påbegyndes, før tilladelsen foreligger. Starter man for tidligt, kan man risikere at stå med et ulovligt forhold eller arbejde, der skal ændres.
Hvilket materiale skal bruges til en ansøgning?
Det afhænger af projektet, men typisk skal der bruges oplysninger om ejendommen og projektet samt relevante tegninger og dokumentation. Vi gennemgår sagen og fortæller, hvad der konkret mangler.
Kan I stå for hele ansøgningen til kommunen?
Ja. Afhængigt af aftalen kan vi hjælpe med gennemgang af plangrundlag, ansøgningsmateriale, tegninger, indsendelse og den efterfølgende dialog med kommunen.
Hvor lang tid tager en byggetilladelse?
Tiden afhænger både af projektets kompleksitet, om materialet er komplet, og kommunens sagsbehandling. Vi kan hjælpe med at gøre ansøgningen så fyldestgørende som muligt, men vi kan ikke garantere kommunens behandlingstid.