Brev fra kommunen
Har du modtaget et brev fra kommunen om dit byggeri?
Et brev fra kommunen kan føles uoverskueligt at åbne. Send os brevet, så kigger vi det igennem for dig — roligt og uden at du selv skal forstå alle paragrafferne.
Send brevet, så kigger vi på sagen
Du behøver ikke selv forstå hvert eneste ord i brevet. Send det til os via den gratis screening sammen med dine kontaktoplysninger, så læser vi det grundigt igennem og vender tilbage med en klar plan for, hvad der skal ske nu.
Har du modtaget et brev fra kommunen?
Hvad gør du nu?
Når vi modtager din sag, gennemgår vi brevet og de oplysninger, du har givet os, og vender tilbage med en vurdering af, hvad der skal ske videre — om det er lovliggørelse, en BBR-rettelse eller noget helt tredje. Screeningen er gratis og uforpligtende, og du bestemmer selv, om du vil gå videre bagefter.
Vil du vide mere om, hvad der typisk sker, når byggeri skal lovliggøres? Læs om lovliggørelse af byggeri — den proces, de fleste kommunebreve ender med at handle om.
Ofte stillede spørgsmål
Kommunen har skrevet om mit byggeri – betyder det, at noget er ulovligt?
Ikke nødvendigvis. Kommunen kan mangle oplysninger, have konstateret en forskel mellem registrerede og faktiske forhold eller ønske dine bemærkninger, før den træffer afgørelse. Første skridt er at afklare præcis, hvad kommunen spørger til.
Kommunen skriver, at mit byggeri skal lovliggøres – hvad gør jeg?
Få først afklaret, hvilket forhold kommunen mener er ulovligt, og hvilket materiale der allerede findes. Derefter kan det vurderes, om forholdet kan godkendes som det står, kræver en ansøgning eller dispensation, eller om noget skal ændres.
Hvad betyder partshøring, varsel om påbud og påbud?
En partshøring giver dig mulighed for at komme med oplysninger og bemærkninger før en afgørelse. Et varsel om påbud betyder, at kommunen overvejer et konkret krav. Et påbud er en afgørelse, du skal forholde dig til. Det er derfor vigtigt at læse præcis, hvilken type brev du har modtaget.
Hvad gør jeg, hvis kommunen har givet mig en frist?
Reagér inden fristen. Hvis der mangler tegninger, dokumentation eller oplysninger fra en ældre byggesag, bør du starte i god tid. Vi kan gennemgå brevet og hjælpe med at afklare, hvad kommunen konkret efterspørger.
Kan kommunen kræve, at jeg ændrer eller river byggeriet ned?
Hvis et ulovligt forhold ikke kan godkendes efterfølgende, kan fysisk lovliggørelse blive nødvendig, fx ændring eller i sidste ende fjernelse. Et brev fra kommunen betyder dog ikke automatisk, at byggeriet skal rives ned.
Kan I gennemgå brevet og tage dialogen med kommunen for mig?
Ja. Vi kan gennemgå brevet og relevante byggesagsoplysninger og hjælpe med svar, dokumentation, tegninger, ansøgning om lovliggørelse og den videre kommunedialog, afhængigt af sagen.
Klar til at sende din sag?
Send brevet til en gratis og uforpligtende screening, så ser vi på, hvad næste skridt er.
Vil du hellere sende brevet direkte til os?
Skriv til kontakt@byggesagskonsulenten.dk eller ring til +45 42 45 91 13.