Lovliggørelse af carport

Er din carport ulovlig?

Ikke nødvendigvis. En carport er sekundær bebyggelse og kan som udgangspunkt opføres uden byggetilladelse, hvis den samlede sekundære bebyggelse på grunden er højst 50 m², og reglerne om højde, afstand til skel og lokalplan er overholdt. Overholder carporten reglerne, er det ofte nok at sørge for, at den er registreret korrekt i BBR.

Carporten kan derimod være et ulovligt forhold, hvis fx:

• den samlede sekundære bebyggelse på grunden er over 50 m², og der ikke er søgt byggetilladelse
• den står for tæt på skel, er for høj eller har sider mod skel på over 12 meter i alt
• den strider mod lokalplanen eller en servitut
• den er blevet lukket og bruges til noget andet, fx værksted med fast ophold eller værelse

Hvordan lovliggøres en carport?

Der findes to veje. Ved retlig lovliggørelse søges der efterfølgende om tilladelse eller dispensation, så carporten kan blive stående, som den er. Kan carporten ikke godkendes, kan det blive nødvendigt med fysisk lovliggørelse – fx at ændre højden eller placeringen eller i sidste ende fjerne den. Målet er altid at finde den løsning, der er realistisk og billigst for dig.

Sådan foregår det hos os

1. Gratis screening – du sender os adressen, gerne med fotos og eventuelt brev fra kommunen.
2. Vi undersøger sagen – lokalplan, bygningsreglement, BBR og kommunens arkiv.
3. Materialet udarbejdes – tegninger af carporten, som den står, og den nødvendige dokumentation.
4. Sagen indsendes – via Byg og Miljø-portalen.
5. Vi følger sagen – og står for dialogen med kommunen, til den er afsluttet.

Hvad koster lovliggørelse af en carport?

En carport hører under småbyggeri, hvor lovliggørelse koster fra 6.950 kr. inklusive screening, tegningsmateriale og ansøgning. Viser det sig, at carporten kun mangler at blive registreret i BBR, fortæller vi dig det – så kan du som regel selv klare det via Ret BBR. Se alle priser.

Ofte stillede spørgsmål

Det var den tidligere ejer, der byggede carporten – er det mit ansvar?

Som nuværende ejer er det som udgangspunkt dig, kommunen retter kravet om lovliggørelse mod. Et eventuelt krav mod den tidligere ejer er et separat, juridisk spørgsmål.

Bliver carporten lovlig, fordi den har stået der i mange år?

Nej, tid gør ikke i sig selv et ulovligt forhold lovligt. Læs mere i guiden om ulovligt byggeri.

Hvad hvis jeg skal sælge huset?

Uafklarede forhold dukker ofte op ved salg, når købers rådgiver gennemgår BBR og byggesagsarkivet. Det er derfor en fordel at få det afklaret i god tid.