BBR-rettelse
Stemmer BBR ikke med virkeligheden?
Måske opdagede du det ved en tilfældighed. Måske gjorde banken eller forsikringsselskabet dig opmærksom på det. Uanset hvad, hjælper vi dig med at få BBR til at stemme med virkeligheden.
Genkender du situationen?
Er boligens areal ikke, hvad papirerne siger?
Et par kvadratmeter for meget eller for lidt i BBR kan give hovedbrud, når ejendomsværdien skal beregnes.
Blev tilbygningen aldrig meldt ind?
Carporten, udestuen eller tilbygningen er måske aldrig kommet med i BBR — selvom den har stået der i årevis.
Står boligen forkert i registret?
En forkert boligtype eller anvendelseskode kan påvirke både skat og forsikring, uden at du aner det.
Dukkede det op i forbindelse med et salg?
Køberens rådgiver opdager ofte uoverensstemmelser i BBR — og så skal det ordnes hurtigt.
Mangler en opdatering efter byggeriet?
Selv lovligt byggeri kan mangle den sidste registrering i BBR, hvis papirarbejdet aldrig blev afsluttet.
Sådan foregår berigtigelsen
Gratis screening
Du fortæller os, hvad du oplever ikke stemmer i BBR.
Vi undersøger sagen
Vi sammenholder BBR-oplysningerne med de faktiske forhold på ejendommen.
Dokumentation udarbejdes
Vi udarbejder den dokumentation, der skal til for at rette registreringen.
Berigtigelsen indsendes
Vi indsender rettelsen til kommunen via Byg og Miljø-portalen.
Vi følger sagen
Vi holder dig opdateret, til BBR er rettet og stemmer med virkeligheden.
Handler sagen om mere end BBR?
Er uoverensstemmelsen opstået, fordi der er bygget noget uden tilladelse? Læs om lovliggørelse af byggeri. Skal du bygge noget nyt og gerne sikre, at BBR bliver opdateret korrekt fra start? Læs om byggetilladelse.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad betyder det at berigtige BBR?
Det betyder at få registreringerne i Bygnings- og Boligregistret til at stemme med de faktiske og dokumenterede forhold på ejendommen.
Er et byggeri lovligt, bare fordi det står i BBR?
Nej. BBR er et register over faktiske oplysninger og er ikke i sig selv dokumentation for, at et byggeri er godkendt efter byggelovgivningen. Derfor kan noget godt være registreret i BBR uden at byggesagen nødvendigvis er lovlig.
Kan jeg selv rette mine BBR-oplysninger?
Mange oplysninger kan foreslås rettet via Ret BBR, mens andre ændringer kræver kontakt til kommunen. Hvis rettelsen dækker over et muligt ulovligt byggeri, bør lovligheden afklares i stedet for kun at ændre registreringen.
Hvad hvis en bygning mangler helt i BBR?
Først bør det afklares, hvad bygningen er, hvornår den er opført, og om der findes en byggesag eller tilladelse. Derefter kan man vurdere, om der alene mangler en registrering, eller om der også er behov for en byggesag.
Kan forkerte BBR-oplysninger give problemer ved salg?
Ja. Uoverensstemmelser mellem BBR, byggesagsarkivet og de faktiske forhold kan skabe spørgsmål i forbindelse med salg, finansiering eller købers gennemgang. Det er derfor en fordel at få dem afklaret.
Kan I vurdere, om jeg kun skal rette BBR eller også søge lovliggørelse?
Ja. Vi kan gennemgå de registrerede og faktiske forhold samt kommunens materiale og vurdere, hvilken proces der er relevant.